देहरादून | उत्तराखंड में ज़मीन खरीदना अब पहले से अधिक महंगा हो गया है। प्रदेशभर में आज से नए सर्किल रेट लागू हो गए हैं, जिससे रजिस्ट्री के समय अधिक स्टांप शुल्क अदा करना होगा। औसतन 15 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है, जबकि देहरादून के कुछ क्षेत्रों में सर्किल रेट में 22% तक का इजाफा हुआ है।
राजपुर रोड बनी सबसे महंगी:
देहरादून की प्रतिष्ठित राजपुर रोड की जमीन अब और महंगी हो गई है।
- घंटाघर से आरटीओ कार्यालय तक की जमीन की दर 62,000 से बढ़कर 68,000 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई है।
- यह क्षेत्र देहरादून का सबसे महंगा क्षेत्र बना हुआ है।
कुछ प्रमुख क्षेत्रों के सर्किल रेट में वृद्धि (रुपये/वर्गमीटर):
| क्षेत्र | पहले | अब |
|---|---|---|
| घंटाघर से आरटीओ | ₹62,000 | ₹68,000 |
| आरटीओ से मसूरी बाईपास | ₹55,000 | ₹60,000 |
| घंटाघर से बल्लूपुर | ₹50,000 | ₹55,000 |
| गांधी रोड से सहारनपुर चौक | ₹50,000 | ₹55,000 |
| प्रिंस चौक से रिस्पना पुल | ₹50,000 | ₹55,000 |
| ईसी रोड / सुभाष रोड | ₹50,000 | ₹55,000 |
| बल्लूपुर से बल्लीवाला | ₹45,000 | ₹50,000 |
| जोगीवाला से कुआंवाला | ₹35,000 | ₹40,000 |
| सहस्रधारा रोड, IT पार्क तक | ₹35,000 | ₹40,000 |
| शिमला बाईपास / चंद्रबनी रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
| रायपुर-थानो रोड | ₹18,000 | ₹22,000 |
जिलाधिकारी सविन बंसल की संस्तुति पर, एडीएम (वित्त एवं राजस्व) केके मिश्रा ने रविवार से नए सर्किल रेट लागू करने के आदेश जारी किए।
- देहरादून जिले के 1044 अकृषि क्षेत्रों (सदर में 586) और 536 कृषि क्षेत्रों (सदर में 174) में नए रेट प्रभावी हो गए हैं।
- 50 क्षेत्रों में अधिकतम 22% तक की वृद्धि की गई है, जहाँ से अधिक राजस्व मिलने की उम्मीद है।
प्रमुख मार्गों से दूरी के आधार पर अलग दरें
नए सर्किल रेट पहले की तरह ही तीन स्तरों पर तय किए गए हैं:
- प्रमुख मार्ग से 50 मीटर तक की दूरी
- 50 से 350 मीटर तक की दूरी
- 350 मीटर से अधिक दूरी वाले क्षेत्र
जितनी कम दूरी, उतनी अधिक दर।
लोगों के लिए सीधी प्रभाव:
- जमीन की रजिस्ट्री महंगी होगी
- स्टांप शुल्क अधिक देना पड़ेगा
- बिक्री व खरीदारी में लागत बढ़ेगी
